Vinassan, maison T5 sur 2000m² avec garage et piscine

420 000 €

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Description

Ref. 1-5761 - Idéalement située dans le charmant village de Vinassan très proche de Narbonne et de la mer, dans un vaste parc clôturé et joliment arboré de 2 000 m² avec une piscine et un poulailler, cette belle maison des années 70 est très bien entretenue.
Elle dispose d'un salon/salle à manger en L de 43 m² ouvert sur une belle véranda de 17 m² et une grande terrasse de 40 m², une pièce de 11 m² pouvant faire office de bureau ou bibliothèque complète la pièce de vie, le tout est baigné de soleil, vous trouverez également une cuisine indépendante fonctionnelle, aménagée et équipée de 15 m² avec beaucoup de rangement.
Coté nuit, 3 belles chambres de plus de 13 m² chacune avec un placard et une avec sa propre salle d'eau.
Une salle de bain et des toilettes seront à disposition des 2 autres chambres.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un T2 indépendant de 45 m², d'une salle de gym, d'un vaste garage de 35 m² et d'un sous-sol de 60 m².
LES PLUS : faible taxe foncière, pas de vis à vis, forage, climatisation et cheminée.

Honoraires charge vendeur.

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 195 m²
  • Surface totale 301 m²
  • Chauffage Central
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Construit en 1975
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 2.5 m²
  • 1 Salon 27.5 m²
  • 1 Salle à manger 16.3 m²
  • 1 Cuisine 16.18 m²
  • 1 Véranda 17.17 m²
  • 1 Bibliothèque 11 m²
  • 4 Chambres 15.45 m², 13.9 m², 13.55 m², 0 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Salle de douche 2.2 m²
  • 1 Salle de bains 5.8 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Appartement 44.3 m²
  • 1 Garage 35 m²
  • 2 Sous-sol 34 m², 29 m²
  • 1 Cave 2.5 m²
  • 1 Salle de sport 7 m²
  • 1 Terrain 2000 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Thermostat connecté
  • Forage
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

  • Plage 15 km
  • Mer 15 km
  • Autoroute 2 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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