Maison vigneronne

340 000 €

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Accueil Maison Cuxac-d'Aude

Description

Ref. 5927 - Dans un village avec toutes les commodités, à 5 minutes de Narbonne, de l’autoroute, et à 30 minutes des plages, venez découvrir cette maison de vigneronne de 270 m² environ avec son jardin clôturé et arboré, sa remise et son écurie.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée avec un long couloir desservant une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger avec aussi sa cheminée, une buanderie.
Au 1er étage, le dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau. Les sols sont en tomettes et carreaux de ciment.
Au deuxième étage, une chambre et un grenier aménageable avec une magnifique charpente apparente en étoile.
Dans la cave, les anciennes cuves à vin attendent d'être restaurées pour s’intégrer parfaitement à la bâtisse, ainsi que l'écurie attenante.

Le jardin arboré apporte à la maison suffisamment de fraîcheur pour les chaudes journées d’été... Cette maison ancienne a une âme et encore beaucoup de potentiel.

Honoraires charge vendeur.

Résumé

  • Pièces 12 pièces
  • Surface 270 m²
  • Surface totale 800 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rénover
  • Exposition Sud Nord
  • Vue Rue Jardin

Surfaces

  • 1 Abri de jardin
  • 1 Entrée 19 m²
  • 1 Salle à manger 21 m²
  • 1 Cuisine 16.5 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Buanderie 14 m²
  • 2 Autres 142 m², 138 m²
  • 2 Caves à vin 158 m², 113 m²
  • 1 Jardin 1300 m²
  • 4 Chambres 22 m², 21 m², 20.7 m², 17 m²
  • 1 Dégagement 15 m²
  • 1 Salle de douche 18 m²
  • 1 Grenier 66 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Puits

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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