Description
Ref. 6252 - Situé sur les quais, à 300m des Halles de Narbonne.
Appartement de type haussmannien de 160 M² soigneusement rénové.
Au rez-de-chaussée, une large entrée vous donne accès à une première chambre de 25m² et au séjour/cuisine de 32m².
Vous accédez ensuite à votre terrasse de 47m² exposée sud et avec un accès direct à vos emplacements de parking.
Une suite parentale avec douche, wc et dressing complète ce niveau, ainsi qu'un espace buanderie/rangement.
Votre ascenseur privé, installé dans l'appartement, vous mène ensuite au sous-sol (bénéficiant de lumière naturelle).
Cet espace est aujourd'hui aménagé de sorte à pouvoir recevoir vos invités; espace salon et chambre et salle d'eau à disposition.
3 places de parking privatives.
Visite virtuelle sur demande.
Copropriété de 44 lots.
Pas de procédure en cours.
DPE: C GES: A
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 160 m²
- Surface totale 207 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage Rez-de-chaussée
- Exposition Sud
- Construit en 1940
- Année de renovation 2023
Surfaces
- 3 Parkings
- 1 Terrasse 47 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5.8 m²
- 2 Débarras 21 m², 9.2 m²
- 2 Chambres 26 m², 25.5 m²
- 1 Séjour/cuisine 32.6 m²
- 1 Hall d'entrée 11.3 m²
- 1 Suite 21 m²
- 1 Toilettes 1.6 m²
- 1 Dégagement 7 m²
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Ascenseur
- Interphone
- Internet
- Portail électrique
Proximités
- Centre ville 300 mètre
- Parking public 10 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 399 €
- Charges de copropriété150 € / Mois
- Loi Carrez160.61 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours