Rare…. Villa dans un des plus beaux quartiers de Carcassonne

649 000 €

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Description

Ref. 1-5891 - Vous cherchez une villa dans un très beau quartier de Carcassonne ?
Venez suivez moi…
Le portail s'ouvre... une allée d'oliviers.. on arrive dans une propriété avec 3 000 m² de terrain... une belle porte d'entrée...
une grande entrée, lumineuse, donnant directement sur le salon (avec cheminée), salle à manger, cuisine équipée aménagée, le tout éclairé par des baies vitrées donnant accès sur une terrasse couverte, pool house avec bbq, wc, douche.
Le tout donnant sur une piscine 8x4 chauffée par PAC Zodiac, terrasses carrelées avec du Travertin, ainsi que les plages de la piscine.
CÔTÉ NUIT : 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire balnéothérapie, plus 1 chambre et salle d eau, dressing...
Le tout avec une vue magnifique sur l extérieur.
La villa est équipée d'un plancher chauffant et rafraîchissant, fermeture centralisées pour les volets roulants, aspiration centralisée...
Les extérieurs sont aménagés avec goût.
Un gîte indépendant de 34 m² environ, composé d'un salon /cuisine équipée, une chambre, une salle... en excellent état donnant sur une terrasse sans vis à vis.
Garage avec un large portail électrique.
Plans de la villa établis par un architecte.
Production d'huile d'olive avec les oliviers qui se trouvent sur la propriété.
Honoraires charge vendeur.
VOTRE CONSEILLERE Anna COZAR Contact direct 06 12 57 20 99
SELECTION SUD IMMOBILIER 4 Quai VALLIERE
Agent Commercial Sélection sud immatriculé au RSAC de Carcassonne Sous le n°511685877

Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 220 m²
  • Chauffage Au sol, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse toutes eaux
  • Etat Excellent état
  • Etage Plain-pied
  • Vue Jardin Jardin

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 38.43 m²
  • 1 Entrée 9.59 m²
  • 1 Salon 34.4 m²
  • 1 Buanderie 5.36 m²
  • 4 Chambres 14.84 m², 13.7 m², 13.15 m², 9.73 m²
  • 1 Salle de bains 10.38 m²
  • 1 Salle de douche 5.46 m²
  • 1 Cellier 5.36 m²
  • 2 Dressings 6.84 m², 6.84 m²
  • 1 Toilettes 1.7 m²
  • 1 Dégagement 7.07 m²
  • 1 Appartement 37 m²

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Golf
  • Piscine
  • Vidéophone

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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